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Sociedad y Economía

Si tenés entre 18 a 65 años podés pedir un crédito hipotecario UVA

Conocé cuáles son todos los requisitos para acceder a un crédito hipotecario 2024

Hace pocos días, algunos bancos tomaron la decisión de ofrecer créditos hipotecarios UVA de hasta $250.000.000 con la posibilidad de financiarlo hasta en 30 años. Para poder acceder es necesario cumplir con algunos requisitos.

Este lunes, ya se habilitaron las inscripciones de los créditos hipotecarios que ofrece la Ciudad de Buenos Aires a través del Banco Ciudad. Este préstamo ofrece hasta $250.000.000 con un plazo de devolución de 20 años y para acceder es necesario ser cliente de la entidad.

En ese marco, el banco que ofrece un plazo de hasta 30 años es el Banco Hipotecario y otro de los requisitos es tener entre 18 y 65 años al solicitar el crédito UVA.

Créditos Hipotecarios 2024: Banco Hipotecario


Las solicitudes se habilitarán en los próximos días.


El Banco Hipotecario ofrece un crédito para vivienda de hasta $250.000.000 con la posibilidad de devolverlo en hasta en 30 años:

Las personas que cobran a través del Banco Hipotecario tendrán una tasa preferencial durante el primer año:

Requisitos de los créditos UVA del Banco Hipotecario:


¿Quiénes pueden solicitar el Crédito UVA?


Empleados bajo relación de dependencia.


Personas que trabajan en forma independiente, (régimen de ganancias o monotributo) o Jubilados.

Todos los requisitos

.No registrar antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero.
.Edad para acceder al crédito: Mínima 18 años, Máxima 65 años al otorgamiento.
.Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
.Ingreso mínimo: 1 SMVM (salario mínimo vital móvil), puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente.
.Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 1 año.
.Relación cuota ingreso: hasta 25% del ingreso neto, del o los solicitantes. Sujeto a evaluación crediticia.


Documentación personal:

.D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
.Constancia de CUIL / CUIT.
.Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.


Estado civil:

.CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
.SEPARADOS: Separación legal inscripta en el Juzgado Civil correspondiente.
.NOVIOS: No es necesario acreditar vinculo, siempre que los integrantes de la pareja tengan hasta 35 años (inclusive) y que ambos solicitantes deberán ser titulares del inmueble a hipotecar. (solo aplica a destinos Adquisición y Construcción)
.CONVIVIENTES: Constancia de inscripción de unión convivencial o contrato de alquiler vigente a nombre de ambos titulares ó cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos, ó Facturas de servicios y/ o resúmenes de productos bancarios, donde se verifique la coincidencia de domicilio para ambos solicitantes.

Documentación justificatoria de ingresos:

Para personas en relación de dependencia:

Últimos 6 recibos de sueldo. Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Para personas independientes:

  • PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante. COMERCIANTE: Habilitación municipal.- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.

Régimen ganancias:

  • Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente o Certificacion de ingresos y manisfestación de bienes realizada por Contador Público con su correspondiente sello y matrícula, certificada por Consejo Profesional de Ciencias Económicas, que contenga la siguiente información: Nombre y Apellido, CUIL o CUIT y domicilio. Actividad que desarrolla (si es profesional, Deberá consignar y adjuntar la matrícula o título habilitante) Detalle de ingresos (valor anualizado) del período certificado, información de Ingresos Brutos, Información detallada de la documentación utilizada como fuente de información y respaldo (facturas/recibos/contratos,etc.). En caso de rentas de 1° categoría indicar a que corresponde adjuntar título de propiedad/contrato de locación.

Régimen monotributo:

  • Comprobante de adhesión al monotributo.
  • Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Jubilados para refacción:

  • Últimos 3 recibos de haberes.
  • Documentación del inmueble
  • Fotocopia del título de la propiedad.
  • Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
  • Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.)
  • Fotocopia de reserva o boleto.

Contacto: mensajes@jachalmagazine.com.ar

Sociedad y Economía

Capital Humano lanzó el nuevo Sistema Social que unifica la información de programas sociales

El Ministerio de Capital Humano puso en funcionamiento el nuevo Sistema Social (SISOC), una plataforma digital que centraliza la información de los programas sociales en una única base de datos.

La herramienta, desarrollada por la Secretaría de Niñez, Adolescencia y Familia, busca modernizar la gestión estatal y dejar atrás la fragmentación administrativa que caracterizaba a los registros previos.

El Sistema Social permite organizar y analizar datos vinculados a personas, grupos familiares, espacios comunitarios e intervenciones realizadas por el Estado. Con esta integración, se unifican millones de registros que antes se encontraban dispersos en distintos programas, lo que facilita el seguimiento de políticas públicas y mejora la trazabilidad de cada acción territorial.

Según informaron desde la cartera nacional, durante 2025 se avanzó en la digitalización de procesos internos, eliminando tareas manuales y conectando sistemas que operaban de manera aislada. Esta modernización permitió agilizar la carga de información y reducir errores, además de habilitar la interoperabilidad entre áreas que antes no compartían datos.

Entre los beneficios del SISOC se destacan el acceso a información actualizada en tiempo real, la posibilidad de generar alertas tempranas ante situaciones de riesgo, la detección de inconsistencias mediante inteligencia artificial y la mejora en la planificación de políticas sociales basadas en evidencia. La plataforma también incorpora tableros de control dinámicos que permiten visualizar indicadores y optimizar la gestión diaria.

Uno de los avances más relevantes es la creación de la historia social digital, un registro que permite analizar la trayectoria de cada persona a lo largo del tiempo. Esta herramienta integra datos personales, familiares y territoriales, facilitando la evaluación del impacto de las políticas públicas y la identificación de necesidades específicas.

De cara a 2026, el Ministerio de Capital Humano prevé ampliar el alcance del Sistema Social mediante nuevos módulos y una mayor interoperabilidad con otros organismos del Estado. También se incorporarán herramientas destinadas a fortalecer el trabajo de los Centros de Familia, con el objetivo de consolidar un modelo de gestión más eficiente, transparente y orientado a resultados.

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Sociedad y Economía

Presentan un proyecto de ley para igualar los montos del SUAF y la AUH

Victoria Tolosa Paz presentó un nuevo proyecto de ley para que Anses iguale los montos de la asignación por hijo del SUAF con la AUH.La diputada Victoria Tolosa Paz anunció la presentación de un nuevo proyecto de ley que busca equiparar los montos del SUAF con los de la Asignación Universal por Hijo (AUH). Dicha iniciativa apunta a reducir la brecha existente entre los pagos de Anses a trabajadores registrados y no registrados.

Según la Resolución 79/2026 de Anses, los valores vigentes muestran una marcada desigualdad. La AUH alcanza los $136.666 por menor y $445.003 por hijo con discapacidad. En cambio, para el primer rango de ingresos, el SUAF se ubica en $68.341 por menor y $222.511 por hijo con discapacidad.

Un proyecto para reducir desigualdades entre SUAF y AUH Victoria Tolosa Paz explicó los fundamentos de la propuesta con un mensaje contundente «No hay hijos de primera o hijos de segunda en la República Argentina. Para eso venimos a presentar un proyecto de ley que elimine las desigualdades que hay entre el monto de la asignación universal por hijo y el monto de las asignaciones familiares».

«Históricamente, la AUH tenía el mismo monto que la asignación familiar de los hijos de los trabajadores registrados.

¿Qué está pasando en la Argentina de hoy? Por Javier Milei, un desequilibrio», aseguró.
«Esto se agrava en los hijos con discapacidad de los trabajadores registrados, quienes reciben exactamente la mitad del monto», sostuvo la legisladora.

De esta manera, el proyecto busca restablecer la igualdad entre el SUAF y la AUH. La iniciativa plantea que los niños y adolescentes perciban el mismo monto sin importar la condición laboral de sus padres. Impacto en el empleo registrado Victoria Tolosa Paz advirtió que la brecha entre SUAF y AUH afecta directamente al mercado laboral. De hecho, este fue un punto que recalcó la expresidenta Cristina Fernández en 2024.

«Esta desigualdad genera un desaliento en la registración laboral en la República Argentina… estas medidas hacen que los trabajadores no se registren porque pierden cerca de $68.000 más la Tarjeta Alimentar», indicó Tolosa Paz.

Asimismo, la diputada insistió en que el sistema actual perjudica a quienes están dentro de la formalidad. «Los hijos de los trabajadores registrados tienen derecho a percibir el mismo monto de la asignación familiar que los hijos de los trabajadores sin registrar».

«AUH y la asignación familiar siempre fueron el mismo monto para dar igualdad de oportunidades a los hijos de los trabajadores», aseguró y criticó «No hay posibilidad de registración laboral con esta desigualdad que generó Javier Milei».

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Anses prorrogó la adhesión al Plan de Retiros de Voluntad Recíproca hasta el 24 de abril de 2026

La medida fue oficializada mediante la Resolución 81/2026 y amplía el plazo para que los trabajadores puedan incorporarse al programa.

La Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) dispuso la prórroga del plazo de adhesión al Plan de Retiros de Voluntad Recíproca, extendiendo la fecha límite hasta el viernes 24 de abril de 2026, a las 23:59 horas. La decisión quedó formalizada a través de la Resolución 81/2026, que amplía en 15 días hábiles administrativos el período originalmente previsto.

Inicialmente, la fecha de cierre había sido fijada para el 5 de abril. Sin embargo, debido a su proximidad y a cuestiones operativas, el organismo consideró necesario otorgar más tiempo para facilitar la incorporación de los trabajadores interesados.

Cómo funciona el Plan de Retiros de Voluntad Recíproca

El programa permite la extinción de la relación laboral por acuerdo entre las partes, en el marco de lo establecido por la Ley de Contrato de Trabajo. Entre sus beneficios, contempla una gratificación extraordinaria única de egreso, calculada en función de la antigüedad del trabajador.

El monto se determina tomando el 90% de la remuneración mensual por cada año trabajado, con un tope máximo equivalente a 24 haberes brutos.

El pago se realiza en una sola cuota cuando el monto no supera los 80 millones de pesos; si lo excede, se abona en dos cuotas mensuales consecutivas. Asimismo, quienes adhieran al programa no podrán reingresar al Sector Público Nacional durante un período de cinco años.

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